Le marché de la location courte durée sur la Côte d’Émeraude : Une dynamique en pleine expansion, la nécessité d'un service de conciergerie.

Le marché de la location courte durée sur la Côte d'Émeraude, située entre Cancale et le cap Fréhel, connaît un essor considérable depuis plusieurs années. Attirant touristes français et internationaux, cette région est prisée pour ses paysages spectaculaires, ses plages de sable fin et ses charmantes villes côtières. Face à une demande croissante, de nombreuses entreprises spécialisées, comme KERMINE Conciergerie, se sont développées pour accompagner les propriétaires dans la gestion de leurs biens en location saisonnière.

Une région aux atouts indéniables

La Côte d'Émeraude séduit par ses multiples attraits naturels et culturels. Des villes comme Dinard, Saint-Malo, et Cancale accueillent chaque année des centaines de milliers de visiteurs. Ces derniers cherchent de plus en plus des logements qui offrent une expérience immersive et authentique, loin des grandes chaînes hôtelières.

• Saint-Malo, par exemple, est une destination majeure avec plus de 1,5 million de visiteurs chaque année.

  
  

• Dinard, station balnéaire réputée, voit affluer des vacanciers français et britanniques, notamment durant la période estivale.

  
  

Selon une étude menée en 2022, la demande en logements de courte durée sur la Côte d'Émeraude a augmenté de 15 % par an depuis 2018, et cette tendance ne cesse de se renforcer.

Le marché de la location courte durée : des chiffres en forte progression

Le marché de la location courte durée sur la Côte d’Émeraude est en pleine expansion, porté par des plateformes comme Airbnb et Abritel. En 2023, on estimait que plus de 8 000 biens étaient disponibles à la location sur la côte, avec une durée moyenne de séjour de 5 nuits.

Les prix de la location saisonnière varient considérablement en fonction de la période et de la localisation :

• À Saint-Malo, le prix moyen d’une location courte durée oscille entre 100 et 200 € par nuit pour un appartement de deux chambres, avec des pics pouvant atteindre 300 € durant la haute saison estivale.

  
  

• À Dinard, les prix moyens pour une maison ou un appartement avec vue sur mer atteignent 150 à 250 € par nuit, selon la période et les équipements.

  
  

Ces tarifs, bien que plus accessibles que ceux des hôtels de standing, permettent aux propriétaires de générer des revenus confortables tout au long de l'année.

KERMINE Conciergerie : Un acteur local au service des propriétaires

Dans ce marché en pleine effervescence, les services de conciergerie ont pris une place prépondérante. KERMINE Conciergerie, une entreprise implantée à SAINT-MALO, s’est rapidement imposée comme un service indispensable.

KERMINE Conciergerie propose une gamme complète de services pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien sans se soucier des aspects logistiques :

• Gestion des réservations : Notre service de conciergerie s’occupe de toutes les démarches administratives et des relations avec les plateformes de location (Airbnb, Booking, etc.).

  
  

• Gestion des de la communication voyageur : KERMINE Conciergerie veille à transmettre des indications claires et précises afin d'assurer une qualité de séjour optimale aux voyageurs.

  
  

• Entretien et nettoyage : Entre chaque location, nous veillons à ce que le logement soit parfaitement entretenu et prêt à accueillir les nouveaux arrivants

  
  

• Assistance 7/7 : Les locataires peuvent compter sur un service de conciergerie réactif, disponible à tout moment pour répondre à leurs besoins.

  
  

Grâce à ces services, les propriétaires peuvent maximiser la rentabilité de leur bien tout en réduisant leur implication dans la gestion quotidienne.

Magnifique paysage entre Dinard et Saint-Malo

Un avenir prometteur pour la location saisonnière sur la Côte d'Émeraude

Avec la hausse de la demande et l’essor des services comme ceux de KERMINE Conciergerie, le marché de la location courte durée sur la Côte d’Émeraude semble promis à un bel avenir. L’attrait pour des séjours plus flexibles et immersifs, couplé à l’augmentation du tourisme local et international, continuera probablement de dynamiser ce secteur dans les années à venir.

En parallèle, les propriétaires auront de plus en plus besoin de solutions professionnelles pour répondre à cette demande et optimiser leurs revenus, faisant ainsi de la gestion locative un service incontournable.

Conclusion

La Côte d'Émeraude, avec ses paysages uniques et son cadre idyllique, continue de séduire un nombre croissant de touristes à la recherche d'expériences locales authentiques. Le marché de la location courte durée, soutenu par des services de conciergerie comme KERMINE, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires de valoriser leur patrimoine tout en contribuant à l’économie touristique de la région.